您的位置:首页 > 旅游  > 香港收回68公顷784幅私人土地,涉李兆基家族10公顷
[摘要] 数据显示,公众国庆出游意愿选择最热门的5a景区是“西湖风景名胜区”,其次是“故宫博物院”,排名第三的是“黄山风景区”。梳理还发现,国庆假期出游目的地意向排名前十的5a景区中,文化古迹类就占了50%,其

 

九月二十六日,香港地政总署宣布收回七百八十四块私人土地及九个坟墓占用的土地,作为「特惠补偿」。值得注意的是,政府这次收回的很多私人土地都是属于香港“四大地产家族”的土地。

据新华社早前报道,香港最大的政治团体民建联于9月12日向政府提出建议。民建联指出,根据特区政府现时拥有的土地资源,未来10年只能兴建约248,000个新公屋单位,与兴建约315,000个公屋单位的目标相差甚远。规划新发展区或公营部门发展项目,以及引用《收回土地条例》收回土地,是在短期和中期增加公营房屋供应的有效方法。政府应该积极利用这些资源。特区政府财政司司长陈茂波亦明确表示,政府过去曾利用《收回土地条例》为公众利益收回土地,日后亦会继续这样做。

香港地政总署公布的公告显示,当香港孤东北及粉岭北的新发展区全部建成后,将会提供约71,800个房屋单位,包括多个公营房屋单位。最早可以在2026年入住第一批公寓。

香港政府收回784块私人土地以提供土地补偿

香港地政总署于九月二十六日宣布,根据五项相关法例,包括《收回土地条例》及《道路(工程、使用及补偿)条例》,政府将收回七百八十四块私人土地(占地约六十八公顷)及九座坟墓占用的土地(占地约七百五十二点八平方米)。

上述土地将于收地公告公布后三个月(即2019年12月27日)交还政府。政府将向相关土地所有者提供优惠的土地补偿。

收回土地的七分之一属于李兆基家族。

众所周知,香港官员手中没有多少土地。许多都在私人手中,尤其是著名的“四大房地产家族”。

据美林(Merrill Lynch)的报告,截至2019年6月底,香港的四大开发商,恒基地产、新鸿基地产、新世界和长寿地产,共持有955万平方米的农地。其中恒基地产控股426万平方米,新鸿基控股288万平方米,新世界控股157万平方米,昌盛房地产控股84万平方米。

关于政府的土地收回,亨德森土地公司表示,政府的土地收回涉及亨德森拥有的近10公顷农田储备。「政府表示会收回土地兴建公共房屋。我们愿意合作。”恒迪的一名发言人表示,这是政府第一次收回该集团,土地也没有规划。

亨德森土地集团表示,将继续跟进有关收回土地的更多细节。

郭氏家族:政府收回屯门仙境的两块土地

9月25日,郑氏家族新世界发展有限公司宣布,将在香港捐赠27.8万平方米土地,用于建设社会住房,缓解基层生活压力,帮助建设社会。

关于政府收回土地的问题,新世界回应杜南记者说,在香港地政总署收回的748幅总面积68公顷的土地中,新世界所占的比例很小,土地储备不足数万平方英尺(数千平方米)。新世界将全力配合政府的行动。

据了解,政府收地的性质与前几天新世界捐赠的土地完全不同。

此外,早在9月中旬,“四大地产家族”之一的新鸿基地产董事长兼董事总经理郭炳联也在表演会上表示,屯门仙境的两处地盘已被政府收回。与此同时,“郭家”也表达了对政府征地的立场:“愿意与政府合作,但被征地必须是计划用于公共住房的土地,被征地不应该再拍卖。”

常实房地产的相关消息人士告诉杜南记者,政府的土地收回尚未得到集团总部的确认。

2020年至2023年受影响人员的重新安置

然而,公告指出,虽然土地将在今年年底归还给政府,但这不是受影响家庭和企业经营者迁出的最后期限。

受影响的住户应留意地政总署于2019年7月31日或之后发给每户住户的信件所显示的搬迁期限(由2020年上半年至2022年下半年);此外,地政总署会继续在十月致函受影响的营办商,为他们定下迁出期限(由2020年上半年至2023年上半年)。地政总署会在每个住户及商户迁出的最后期限前三个月,按照适用程序,在有关地区张贴另一份通知书。

杜南记者获悉,受第一期工程影响的合资格住户,自七月中起已获香港房屋委员会(房委会)编配安置单位,并于最近开始办理入住手续。香港房屋协会(房协)辖下现有屋内申请租住单位的合资格住户,亦已陆续获编配和迁入房协屋内。

第一阶段将提供18,000个公共住房单元。

据报道,香港政府会继续与有关的土地拥有者、受影响的住户和经营者保持密切沟通,妥善处理他们的补偿和安置事宜。

孤东北及粉岭北的新发展区全部建成后,将会提供约71,800个房屋单位。其中,项目第一阶段将提供约21,000套住房,其中18,000套为公共住房。预计第一批私人住宅和公共住宅租户将分别于2023/2024年度和2026/2027年度入住。

《南方都市报》记者邱永芬、王彦岭、易小霞和广林

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