您的位置:首页 > 财经  > 1元出售 航天建设拟退出房地产业务
[摘要] 从公司财务信息来看,2018年,陕西航天房地产公司净利润亏损约1470万元,负债约3.76亿元。此次出售陕西航天房地产公司,是否意味着航天建设彻底退出房地产市场?航天建设的工作人员表示,“航天建设自始

 

每个记者:石祥玲,每个编辑:石安鹏

SASAC发出“退房令”已经9年了,中国航天建设集团有限公司(以下简称“航天建设”)仍在“退房”的路上。

9月26日,根据北京产权交易所的消息,航天建设公开上市了陕西航天房地产开发有限公司(以下简称陕西航天房地产公司)的100%股权和2.41亿元债务。其中,陕西航天房地产公司100%股权的上市价格仅为1元。

值得注意的是,航天建设官方网站显示,集团目前只有一家公司从事房地产业务,即陕西航天房地产公司。

对此,《国家商报》记者联系了航天建筑员工,询问成功转让集团股权是否意味着航天建筑完全退出房地产业务。工作人员给予了肯定的回答。

照片来源:摄影网络

该公司近年来经营不善。

9月26日,陕西航天房地产公司的100%股权和2.41亿元债权在北京产权交易所公开上市。

其中,陕西航天房地产公司100%股权上市价格为1元,债权转让价格约为2.17亿元。此次转让的底价约为2.17亿元。

然而,这并不是陕西航天房地产公司第一次出现在北京产权交易所。

据视点房地产网报道,今年8月,航天建设计划转让其陕西航天房地产公司100%的股权和2.41亿元的债权,底价约为2.41亿元。

《国家商报》记者发现,两次转账的底价并不一致。今年8月的转让底价约为2.41亿元。此次转让的底价约为人民币2.17亿元。记者致电北京产权交易所宣布的项目经理。这名工作人员说:“如果降价,市场可能不会接受这个价格。”

从公司财务信息判断,2018年陕西航天房地产公司净利润亏损约1470万元,债务约3.76亿元。截至2019年7月31日,净利润约为1088万元,负债约为3.7亿元。

9月26日的上市信息显示,陕西航天房地产公司的开发成本是航天新城项目开发的投资,航天新城项目位于汉中市南郑区南郑大道和于颖路附近,包括新城一期(6-8号住宅楼、2号商铺、9号商业楼、10号酒店和地下停车位),新城二期(洋房、商业楼、幼儿园和地下停车位)。

其中,空间新城一期工程已经完成,预售许可证已经取得。建筑面积的剩余部分尚未出售。太空新城的第二阶段还没有完成。

计划完全退出房地产市场。

国有企业信用信息公示系统显示,陕西航天房地产公司成立于1993年,注册资本1478万元,注册地址位于陕西省xi市莲湖区。

据悉,陕西航天房地产公司是航天建设的全资子公司,航天建设是中国航天科技集团有限公司(以下简称航天科技)的子公司,航天科技的实际控制人是国务院国有资产监督管理委员会。

早在2010年,SASAC就发布了一项"退房令",要求房地产不是其主要业务的78家中央企业退出房地产业务,只剩下16家主要业务是房地产的企业,此前已完成了开发自己的土地和已经实施的项目等分阶段工作。CASIC不在这16家企业之列。

2012年3月,据《中国房地产新闻》报道,中国房地产信息通信集团向SASAC七家二、三线房地产公司进行了报道。从那以后,这七家公司都进行了调整。

2018年6月,《国家商业日报》曾报道过这个问题。在官方网站发布的组织结构图中,只有陕西航天房地产公司、中国航天房地产有限公司和贵州航天房地产开发有限公司是房地产公司。此外,中国航空房地产和贵州航天房地产已经改变了他们的名称和业务运作。

《国家商报》记者再次查询官方网站的组织结构图,发现其房地产业务中只剩下陕西航天房地产公司。

陕西航天房地产公司的出售是否意味着航天建设将完全退出房地产市场?

“是的。”航天建设的工作人员表示,“航天建设始终坚决执行SASAC的退房使命,坚持安全、有序、稳定退房的原则,先后退出房地产企业。”

国家商业日报

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